نگرانی آلمانی ها درباره تورم شدید قیمت مسکن و عدم تحقق وعده دولت در تامین مسکن

به گزارش مرکز پایش ستاد حقوق بشر، کمبود مسکن در سراسر آلمان باعث افزایش قیمت مسکن و اجاره بها شده است.

بر اساس گزارش thelocal، وزیر مسکن فدرال آلمان گفت به احتمال زیاد تکمیل ساخت تعداد وعده داده شده را تا پایان سال 2023 نیز از دست خواهد داد و در سال 2024 این وعده محقق خواهد شد.

قیمت های بالا برای برخی از مصالح ساختمانی باعث شده که بسیاری از شرکت ها برخی از پروژه ها را متوقف کنند و برخی از آنها به دلیل نرخ های بهره بالاتر که تامین مالی پروژه ها را دشوارتر کرده، متوقف شده اند.

کمبود مداوم کارگران ماهر در آلمان نیز کار را برای شرکت های ساختمانی با مشکل مواجه می کند و احتمالا آلمان در 2023 به نیروی کار خارجی اعم از پناهجویان نیاز داشته باشد.

فدراسیون صنایع ساختمانی آلمان (HDB) تخمین می زند که حدود 275000 آپارتمان در سال 2022 ساخته شده که در سال 2021، 18000 آپارتمان ساخته شده و این تناسب در سال 2023 کمتر خواهد بود.

این وضعیت، بر اساس کاهش چشمگیر مجوزهای ساختمانی اعطایی بیش از 16 درصد تنها در نوامبر 2022 بوده است.

آلمان همچنین 5.7 درصد کاهش در مجوزهای ساختمانی را در سال 2022 ثبت کرده است.این امر فشار بیشتری را بر بازار مسکن وارد می‌کند.

رئیس فدراسیون صنایع ساختمانی آلمان گفت: سیاستمداران باید این موضوع را از گذشته جدی تر بگیرند و به قصور خود در مدیریت تنظیم بازار مسکن خاتمه دهند.

فضای زندگی مقرون به صرفه در حال حاضر بدون یارانه های ساختمان های جدید قابل تحقق نیست. هزینه‌های مصالح ساختمانی، خدمات و مالیات برای این کار خیلی زیاد است و دولت نسبت به تعهدات تامین مسکن و رفاه عمومی شهروندان آلمان خوب عمل نکرده است.